BBVA anuncia la venta de cerca de 1.100 oficinas y sucursales

lunes, 21 de septiembre de 2009

El banco español le comunicó a la Comisión de Valores de España que implementará un sistema de "sale and leaseback" para hacerse de mayor liquidez

BBVA le comunicó la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) española que está en negociaciones para la venta de parte de sus oficinas en la modalidad de 'sale and leaseback', sin que por el momento se haya alcanzado acuerdo al respecto.

Fuentes conocedoras de la operación consultadas por Europa Press indicaron que la entidad podría obtener con esta operación unas plusvalías que rondarían los 1.200 millones de euros.

Esta modalidad implica la venta de un inmueble que va atada a un compromiso del comprador de alquilársela al vendedor por un tiempo determinado, transcurrido el mismo se puede ejercer la opción de recompra. De esta manera, el vendedor se hace de liquidez en lo inmediato y no pierde su presencia en determinadas zonas.

En concreto, la entidad podría cerrar la próxima semana la venta del 80% de las 1.350 sucursales que sacó al mercado hace un año, según publica hoy Expansión, y el comprador sería el fondo inmobiliario de Deutsche Bank RREEF Alternative Investmen, una operación por la que la entidad que preside Francisco González ingresaría unos 1.200 millones de euros.

El 20% restante de las oficinas puestas a la venta, un total de 200 sucursales, también podrían pasar a manos del citado fondo inmobiliario en octubre, con lo que BBVA ingresaría 400 millones más, según el rotativo.

El banco sigue, de esta forma, el ejemplo de otras entidades financieras españolas, como el Santander, que se deshizo de sus inmuebles, incluida la Ciudad Financiera de Boadilla del Monte, por unos 2.000 millones de euros, aunque conservó su emblemática sede central en la capital cántabra.

Según CincoDías, también el Banco Pastor anunció el pasado 30 de julio la venta de 105 inmuebles, la mayoría de los cuales son oficinas, por importe de 221,3 millones de euros, de los que 106,5 millones fueron plusvalías.

El Banco Popular, por su parte, puso el cartel de "se vende" el pasado diciembre en una parte de su red de 2.569 sucursales, también con la fórmula de "sale and lease back", un proceso que aún no ha concluido, confirmaron a EFE fuentes de la entidad presidida por Ángel Ron.

Fuente: www.infobaeprofesional.com