Préstamos a tasa variable causan estragos entre los deudores hipotecarios

viernes, 24 de abril de 2009

Unas 170.000 familias se ven afectadas por la fuerte suba de los intereses. Incluye al "Plan Inquilinos". Los problemas se concentran en dos entidades

Los clientes de los bancos que tomaron créditos hipotecarios a tasa variable viven un verdadero calvario. No es para menos, en poco menos de un año sus cuotas aumentaron en forma sustancial, y hoy corren el serio riesgo de no poder cumplir con sus obligaciones, con todo lo que ello implica.

Es por ello que desde principios de mes un grupo de deudores acerca todos los días a la Casa Rosada un pedido para que el Gobierno tome cartas en el asunto.

Según adelantó iProfesional.com, este problema aqueja a unas 170.000 familias que en los últimos años tomaron créditos hipotecarios a tasa variable y que representan alrededor de la mitad del total de deudores hipotecarios del país.

Hoy la deuda global por préstamos hipotecarios suma casi $19.000 millones, una cifra muy similar a la de enero de este año pero que supera en más de $4.000 millones a la de principios de 2008.

En el inicio de los planes hipotecarios, los clientes que optaron por esta opción del Plan Inquilinos pagaban una tasa mucho menor que los que lo hicieron a tasa fija. Es más, también se vieron beneficiados por el período en el que se mantenía la tasa fija o porque las tasas de referencia permanecían relativamente estables.

Pero a lo largo del 2008, y en particular sobre fines de año, los intereses comenzaron a aumentar y por ende las cuotas de sus créditos. De esta manera sufieron un incremento que llega a 300%, pasando de tasas de 9% a 24% en una entidad privada.

Reunidos en la web

Las movilizaciones para encontrar soluciones empezaron a principios de año, cuando los damnificados consiguieron unir cada vez más gente que compartía el mismo problema a partir de la creación de un espacio en la web donde cada uno cuenta su caso.

De esta manera, consiguieron reunirse con el jefe de Gabinete, Sergio Massa, y que el Banco Central actuara de veedor en reuniones con algunos de los principales bancos privados.

En esos encuentros, el 90% de los problemas se concentraban en dos entidades privadas, mientras que los principales bancos públicos están relativamente afuera de los reclamos: el Nación mantiene congeladas las tasas de créditos para vivienda única hasta 2011 y el Banco Provincia estableció un techo del 14% hasta mitad de año.

Hoy hay ciento de personas reclamando por el mismo tema con diferentes realidades que enfrentar.

"Saqué un crédito a mediados del 2007. En ese momento tenia la opción de 15 años a tasa variable que arrancaba en 9.5% o uno a tasa fija del 10.5% a 10 años. Por la poca cantidad de años el de tasa fija no me lo daban ya que comprometía una buena parte de mis ingresos, por lo tanto optamos a tasa variable ya que según los peores pronósticos del banco la tasa subiría con toda la furia a un 15% en casos de desastre. Todo venia relativamente bien hasta mediados de 2008 donde la tasa comenzó a escalar peligrosamente ubicandose este ultimo tiempo en un 19%. La misma se renueva cada tres meses siendo ese mes una lotería que nos tiene con el corazón en la boca. Calculen que uno cuota inicial de unos $950 hoy se fue a algo así como $2500", explica la damnificada en uno de los tantos foros de reunión.

Así, muchos buscan respuestas y esperan soluciones para enfrentar el pago de las cuotas antes de perder la casa.

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