Los bancos Nación, Provincia y Ciudad darán hipotecarios a 30 años

jueves, 23 de marzo de 2017

Finalmente los presentan mañana. Apuntan a que la cuota resulte menor a la de un alquiler.

La presentación en público de los créditos hipotecarios UVA a 30 años de plazo cambiaron de día y sede. Al final será mañana jueves en el Ministerio de Finanzas. El anuncio, al menos hasta lo que se sabía ayer a la tarde, lo harán el ministro Luis Caputo y los titulares de los bancos Nación (Javier González Fraga); Provincia de Buenos Aires (Juan Curutchet) y Ciudad (Javier Ortíz Batalla). Se esperaba que el anuncio se hiciera hoy en la Casa Rosada. Pero hubo cambio de planes. De todas maneras no se descarta que hoy el presidente Mauricio Macri adelante alguna información en la provincia de Corrientes, donde hará una visita fugaz antes de seguir viaje a Salta.

El Gobierno tomó las líneas de crédito para la vivienda como una de las principales iniciativas con llegada concreta a la clase media y media baja, en este año electoral. Tanto, que ya se habla del “voto UVA”. No es para menos. Acceder a un crédito para poder comprar una vivienda es una de las principales aspiraciones de las familias. Y el impacto en votos de una operatoria de este tipo es no es desdeñable. Por cierto, el caballito de batalla para promocionar estos créditos girará en torno a que la cuota resultará menor a la de un alquiler.

Lo concreto es que los tres principales bancos públicos tienen listas (o casi) las líneas de créditos que van a ofrecer. En el caso del Banco Nación, su directorio ya aprobó el nuevo menú que promocionará desde este sábado: la línea UVA (cuya deuda se ajusta a la par de la inflación) será a 30 años de plazo y aplicará una tasa de interés del 3,5% para los clientes del Nación y del 4,5% para quienes no sean clientes. Esto llevaría a una cuota de entre $ 4.600 y $ 5.000 por cada millón de pesos tomado en préstamo. Además, llevará de 20 a 30 años la línea “mixta” diseñada por el ex titular del Nación, Carlos Melconian: tres años a tasa fija del 14% anual y luego tasa variable a la par del Coeficiente de Variación Salarial.

l titular del Banco Provincia, Juan Curutchet, reconoció ayer en declaraciones a Radio Mitre que todavía allí no terminaron de definir el producto, pero estimó que para quienes cobren los haberes en el Bapro la cuota por un préstamo de $ 1.000.000 rondaría los $ 6.320.

En el Ciudad están igual que el Bapro, definiendo los detalles finales, pero la decisión de la entidad porteña -su directorio anoche lo analizaba- es estirar a 30 años los plazos y una tasa del 5,9%, lo que daría una cuota cercana a los $ 5.900.

El otro banco con participación pública, el Hipotecario, por ahora no se sumó a esta movida. Pero sí es el único banco que se está enfocando en créditos para la construcción, sobre todo en el marco del Procrear y coordinando acciones con el Ministerio de Interior. Además, está armando un esquema para emitir deuda respaldada por hipotecas.

Las cuotas de los créditos UVA podría ser menores si las provincias aceptaran eliminar el cobro del impuesto a Ingresos Brutos no ya sobre los intereses que los bancos cobran en cada cuota, pero sí sobre el ajuste de capital. Es una discusión que están dando las cámaras de bancos pero la resolución depende de cada provincia. Por cierto, el presidente Mauricio Macri le pidió públicamente un “esfuerzo” a la gobernada bonaerense, María Eugenia Vidal.
 

Fuente: Clarín