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Nuevos Créditos Hipotecarios Banco Ciudad – Créditos Primera Casa BA

Staff ZonaBancos.com

Por Staff ZonaBancos.com

jueves, 07 de junio de 2012

El Banco Ciudad acaba de lanzar al mercado su Préstamo Hipotecario Primera Casa BA, un crédito hipotecario a tasa subsidiada por el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y con condiciones realmente muy ventajosas.

Hasta ahora, la falta de crédito hipotecario ha significado que el acceso a la vivienda propia sea tan solo un sueño imposible para la mayoría de los ciudadanos.

Primera Casa B.A. es un programa encabezado por el Instituto de Vivienda del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (I.V.C) y el Banco de la Ciudad de Buenos Aires que ofrece créditos hipotecarios con la tasa más baja del mercado para poder adquirir una primer vivienda, pagando por la cuota del crédito un importe similar al que hoy cuesta un alquiler. Dichas condiciones son posibles gracias a un subsidio de la tasa de interés por parte del Banco Ciudad a lo largo de los primeros 3 años del plazo de financiación y a un aporte por parte del IVC en los gastos de escrituración para casos especiales.

Primera Casa B.A. es un nuevo enfoque de la política de vivienda, donde los ciudadanos elijen dónde y cómo vivir, y a través del cual el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires ayuda, mediante un sistema de adjudicación objetivo y transparente, a quien más lo necesita.


A través de Primera Casa B.A. se puede acceder a créditos inmobiliarios con condiciones inmejorables:

• Plazo: 15 y 20 años
• En pesos
• La tasa más baja del mercado: 7% el primer año, 8,5% el segundo, 11% el tercero, y 14% en los años restantes.
• Monto financiable: propiedades hasta US$ 70.000 (para aplicantes sin hijos) y hasta US$ 95.000 (para aplicantes con hijos), hasta un 85% del valor de la propiedad (monto máximo del crédito de US$80.750)
• Sistema de amortización francés.

El crédito hipotecario es hasta un 85% del valor de la propiedad a adquirir. Las parejas o individuos deben hacerse cargo del 15% del valor de la vivienda elegida para la compra. Además, en el caso de que se opte por firmar un boleto de compraventa antes de la escritura, o de una seña o reserva, el comprador deberá contar con el dinero que le requiera el vendedor a tal fin.Sin embargo, el IVC se hará cargo del 5% del valor de la propiedad para pagar parte de los gastos de escrituración. Este aporte adicional se reserva para casos excepcionales, en los cuales las condiciones de emergencia lo ameriten. Estos casos excepcionales son determinados según el sistema de puntaje.

Primera Casa B.A. está orientado al sector joven, y dará prioridad para aplicaciones entre 18 y 35 años. Se pondrá también énfasis en casos de discapacidad, sea del solicitante, del cónyuge, o de algún miembro de su grupo familiar.

A continuación, se mencionan cuáles son las únicas condiciones acerca de la propiedad a adquirir:

• Debe ser una vivienda única, familiar, y de ocupación permanente.
• Debe estar dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
• No debe ser una vivienda de lujo – o sea, que el precio de la misma no supere los US$ 1.700 por metro cuadrado para propiedades usadas o a estrenar.
• El monto máximo de la propiedad debe ser de US$70.000 para el caso de aplicantes sin hijos y de US$95.000 para el caso de aplicantes con hijos.

Por otro lado, los requisitos para pedir un crédito Primera Casa B.A. son:

• Ser argentino, o extranjero residente con DNI de extranjero.
• Estar domiciliado en el territorio de la República Argentina.
• Tener entre 18 y 50 años.
• No ser propietario ni copropietario de bien inmueble alguno, ni en el país ni en el extranjero.
• Tener ingresos individuales netos mensuales entre $2.300 y $9.200 y conjuntos entre $2.300 y $11.500.
• No tener antecedentes financieros desfavorables.
• No tener deudas con el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires (patentes e infracciones).
• Registrarse en esta página, completar la aplicación y declaración jurada , y obtener un puntaje por arriba del puntaje de corte.

 
 

Categorías: Bancos - Créditos Personales - Paquetes de Productos - Préstamos Hipotecarios

Tags: Crédito Hipotecario - Crédito Hipotecario BA - Crédito Hipotecario Banco Ciudad - Créditos Primera Casa BA - Instituto de Vivienda del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires - IVC - Préstamo Hipotecario - Préstamo Hipotecario Banco Ciudad - Primera Casa - Primera Casa BA

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