| Denominación Línea | Ciudad Inquilinos |
| Destino | Compra Vivienda Única |
| Observaciones Destino | Vivienda propia - única, familiar y de ocupación permanente - en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires y Gran Buenos Aires. |
| Tipo de Tasa | Combinada |
| Base de Variación Tasa | Encuesta PF 59 días BCRA |
| Frecuencia de Variación Tasa | Bimestral |
| Observaciones Tasa | 2 primeros años a tasa fija, resto del préstamo a tasa variable |
| Sistema de Amortización | Sistema Francés
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| Monto Máximo | $ 300.000,00
Se financiará el 75% del valor de tasación o valor de compra del inmueble el que resulte menor (valor máximo de la propiedad $ 400 miles). |
| Monto Mínimo | $ 10.000,00
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| Plazo Máximo | 360 meses
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| Plazo Mínimo | 240 meses
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| TNA Fija | 15,90 % |
| TNA Variable | 16,47 % |
| CFT | 19,40 % |
| Cuota Inicial | $ 2.470,54 |
| Cuota Promedio | |
| Aclaraciones tasas y cuotas de ejemplo | Monto $ 100.000 - plazo 240 meses |
| Observaciones Tasas | |
| Edad Mínima | 18 años
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| Edad Máxima | 65 años
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| Ingreso Mínimo Mensual | $ 0,00
No se requiere ingreso mínimo |
| Relación Cuota Ingreso | 30,00 %
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| Antigüedad Laboral Mínima | 24 meses
Relación de Dependencia: 24 meses o 6 meses empleo actual con correlatividad 24 meses empleo anterior; Monotributistas e Independientes: 24 meses inscripto en AFIP |
| % Financiación | 75,00 %
Se financiará el 75% del valor de tasación o valor de compra del inmueble el que resulte menor. |
| Gastos de Otorgamiento Variables | 1,50 % |
| Gastos de Otorgamiento Fijos | $ 0,00 |
| Observaciones Gastos de Otorgamiento | Porcentaje sobre monto otorgado |
| Gastos de Tasación Variables | 0,00 % |
| Gastos de Tasación Fijos | $ 0,00 |
| Observaciones Gastos de Tasación | Se efectuarán las tasaciones del inmueble a adquirir y la del inmueble alquilado, ambas con costo a cargo del solicitante |
| Honorarios Escribanía por Compra-Venta Variables | 1,00 % |
| Honorarios Escribanía por Compra-Venta Fijos | $ 0,01 |
| Observaciones Honorarios Escribanía por Compra-Venta | Sobre valor de compra |
| Honorarios Escribanía por Hipoteca Variables | 0,50 % |
| Honorarios Escribanía por Hipoteca Fijos | $ 0,00 |
| Observaciones Honorarios Escribanía por Hipoteca | Si el escribano designado por el Banco realiza ambas escrituras (Compraventa e Hipoteca) el honorario de la escritura de hipoteca será de 0,25% con un mínimo de $650 + IVA + Gastos Notariales. |
| Seguro de Vida Variable | 0,00 % |
| Seguro de Vida Fijo | $ 0,00 |
| Observaciones Seguro de Vida | Bonificado 100% en compañía aseguradora a satisfacción del banco |
| Seguro de Incendio Variable | 0,42 % |
| Seguro de Incendio Fijo | $ 0,00 |
| Observaciones Seguro de Incendio | Al otorgamiento. Sobre valor propiedad. |
| Seguro de Desempleo | 0,00 %
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| Comisión Administrativa Variable | 1,50 % |
| Comisión Administrativa Fija | $ 0,00 |
| Observaciones Comisión Administrativa | Sobre valor de cada cuota (capital + intereses) |
| Cancelación Anticipada | 2,00 %
Sobre monto de cancelación anticipada (mínimo 6 cuotas a cancelar) |
| Costo de Cuenta Asociada para No Clientes | $ 15,00 |
| Observaciones Costo de Cuenta Asociada / Productos que debe adquirir | Caja de Ahorro |
| Otros Gastos | |
| Documentación Requerida | DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR
DEL INMUEBLE
* Título de propiedad en fotocopia simple.
* Plano Municipal aprobado en los casos de vivienda única en una parcela (casas). Cuando se trate de propiedad horizontal se deberá presentar el plano de subdivisión debidamente aprobado.
* Intención de venta de la Inmobiliaria o Boleto de Compra venta con los siguientes datos:
o Nombre, apellido, DNI y domicilio del comprador.
o Nombre, apellido, DNI y teléfono del vendedor.
o Del inmueble: calle, número, piso, departamento, número de unidad funcional, número de unidad complementaria, localidad y código postal.
o Valor de la compra venta.
DEL SOLICITANTE
* D.N.I. - L.C. o L.E. (original y fotocopia).
* Antigüedad mínima de ocho (8) meses de contrato de locación.
* Original y fotocopia del Contrato de locación del inmueble donde el solicitante reside, de acuerdo a la legislación vigente.
* Informe Ambiental a cargo del tomador del préstamo.
* Últimos ocho (8) recibos de pago del alquiler, abonados en tiempo y forma, del inmueble donde reside, de acuerdo a la legislación vigente.
* Los préstamos solicitados por personas casadas deberán ser formulados por ambos cónyuges, en caso de viudos o divorciados deberán acompañar acta de defunción o sentencia de divorcio según corresponda.
Empleados en Relación de Dependencia
* Antigüedad mínima: dos (2) años en el empleo ó seis (6) meses en el empleo actual con correlatividad de dos (2) años en empleo anterior.
* Certificado de trabajo que indique haberes, Nro. de C.U.I.L., pertenecer a la planta permanente, inexistencia de embargos, con firma del empleador certificada por Banco.
* Tres (3) últimos recibos de haberes (original y fotocopias).
* En caso de percibir horas extras, gratificaciones y/o comisiones, se deberán presentar los últimos doce (12) recibos de haberes.
* Última sabana de aportes emitida por la ANSES.
Independientes
* Antigüedad mínima dos (2) años inscripto en la AFIP, la que se comprobará por Constancia de C.U.I.T. o formulario de inscripción (original y fotocopias).
* Título habilitante, matrícula, habilitación municipal, contrato social y acta de asamblea con designación de autoridades vigentes, según corresponda (original y fotocopias).
* Declaraciones Juradas Impuesto a las Ganancias de los dos (2) últimos años, acompañadas de los comprobantes de pago, retenciones y anticipos.
* Ultimos seis (6) aportes previsionales (original y fotocopias).
* Ultimos seis (6) pagos de Ingresos Brutos, de corresponder (original y fotocopias).
* Ultimos seis (6) pagos de I.V.A., de corresponder (original y fotocopias).
* Para profesional matriculado presentar último año de matrícula paga.
Monotributistas
* Antigüedad mínima dos (2) años inscripto en la AFIP, la que se comprobará por Constancia de inscripción de Monotributista (original y fotocopias).
* Certificación de los Ingresos Netos mensuales promedio de los últimos veinticuatro (24) meses, extendida por Contador Público y con firma certificada por el Consejo Profesional respectivo en la que se haga constar la inscripción al Régimen Simplificado.
* Ultimos seis (6) pagos de Monotributo (original y fotocopias).
* Ultimos seis (6) pagos de Ingresos Brutos, de corresponder (original y fotocopias).
INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA
* En caso de poseer tarjetas de crédito se deberán presentar los últimos tres (3) resúmenes acompañados de los comprobantes de pago.
PRODUCTOS OPTATIVOS:
* Seguro de Asistencia Integral en Cajeros Automáticos.
* Seguro Combinado Familiar (Complementario para Préstamos Hipotecarios)
* Paquete del Banco o Cuenta Ciudad.
BENEFICIOS ESPECIALES
En caso de optar únicamente por la Tarjeta de Crédito, la misma tendrá las siguientes condiciones: sin costo de emisión, cargo de renovación bonificado en un 100%, con cargo de emisión de resumen y débito del pago mínimo en la cuenta que el cliente posea en el Banco. |
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