Préstamos Personales

Préstamos Hipotecarios

Préstamo Hipotecario Banco Ciudad

Ciudad Inquilinos

Banco Ciudad

Características del Préstamo
Denominación Línea Ciudad Inquilinos
DestinoCompra Vivienda Única
Observaciones DestinoVivienda propia - única, familiar y de ocupación permanente - en el ámbito de la Ciudad de Buenos Aires y Gran Buenos Aires.
Tipo de TasaCombinada
Base de Variación TasaEncuesta PF 59 días BCRA
Frecuencia de Variación TasaBimestral
Observaciones Tasa2 primeros años a tasa fija, resto del préstamo a tasa variable
Sistema de AmortizaciónSistema Francés
Monto Máximo$ 300.000,00
Se financiará el 75% del valor de tasación o valor de compra del inmueble el que resulte menor (valor máximo de la propiedad $ 400 miles).
Monto Mínimo$ 10.000,00
Plazo Máximo360 meses
Plazo Mínimo240 meses
Datos de Tasas de Interés y Cuotas
TNA Fija15,90 %
TNA Variable16,47 %
CFT19,40 %
Cuota Inicial$ 2.470,54
Cuota Promedio
Aclaraciones tasas y cuotas de ejemploMonto $ 100.000 - plazo 240 meses
Observaciones Tasas
Condiciones de Otorgamiento
Edad Mínima18 años
Edad Máxima65 años
Ingreso Mínimo Mensual$ 0,00
No se requiere ingreso mínimo
Relación Cuota Ingreso30,00 %
Antigüedad Laboral Mínima24 meses
Relación de Dependencia: 24 meses o 6 meses empleo actual con correlatividad 24 meses empleo anterior; Monotributistas e Independientes: 24 meses inscripto en AFIP
% Financiación75,00 %
Se financiará el 75% del valor de tasación o valor de compra del inmueble el que resulte menor.
Costos Adicionales
Gastos de Otorgamiento Variables1,50 %
Gastos de Otorgamiento Fijos$ 0,00
Observaciones Gastos de OtorgamientoPorcentaje sobre monto otorgado
Gastos de Tasación Variables0,00 %
Gastos de Tasación Fijos$ 0,00
Observaciones Gastos de TasaciónSe efectuarán las tasaciones del inmueble a adquirir y la del inmueble alquilado, ambas con costo a cargo del solicitante
Honorarios Escribanía por Compra-Venta Variables1,00 %
Honorarios Escribanía por Compra-Venta Fijos$ 0,00
Observaciones Honorarios Escribanía por Compra-VentaSobre valor de compra
Honorarios Escribanía por Hipoteca Variables0,50 %
Honorarios Escribanía por Hipoteca Fijos$ 0,00
Observaciones Honorarios Escribanía por HipotecaSi el escribano designado por el Banco realiza ambas escrituras (Compraventa e Hipoteca) el honorario de la escritura de hipoteca será de 0,25% con un mínimo de $650 + IVA + Gastos Notariales.
Seguro de Vida Variable0,00 %
Seguro de Vida Fijo$ 0,00
Observaciones Seguro de VidaBonificado 100% en compañía aseguradora a satisfacción del banco
Seguro de Incendio Variable0,42 %
Seguro de Incendio Fijo$ 0,00
Observaciones Seguro de IncendioAl otorgamiento. Sobre valor propiedad.
Seguro de Desempleo0,00 %
Comisión Administrativa Variable1,50 %
Comisión Administrativa Fija$ 0,00
Observaciones Comisión AdministrativaSobre valor de cada cuota (capital + intereses)
Cancelación Anticipada2,00 %
Sobre monto de cancelación anticipada (mínimo 6 cuotas a cancelar)
Costo de Cuenta Asociada para No Clientes$ 15,00
Observaciones Costo de Cuenta Asociada / Productos que debe adquirirCaja de Ahorro
Otros Gastos
Documentación Requerida
Documentación RequeridaDOCUMENTACIÓN A PRESENTAR
DEL INMUEBLE

* Título de propiedad en fotocopia simple.
* Plano Municipal aprobado en los casos de vivienda única en una parcela (casas). Cuando se trate de propiedad horizontal se deberá presentar el plano de subdivisión debidamente aprobado.
* Intención de venta de la Inmobiliaria o Boleto de Compra venta con los siguientes datos:
o Nombre, apellido, DNI y domicilio del comprador.
o Nombre, apellido, DNI y teléfono del vendedor.
o Del inmueble: calle, número, piso, departamento, número de unidad funcional, número de unidad complementaria, localidad y código postal.
o Valor de la compra venta.

DEL SOLICITANTE

* D.N.I. - L.C. o L.E. (original y fotocopia).
* Antigüedad mínima de ocho (8) meses de contrato de locación.
* Original y fotocopia del Contrato de locación del inmueble donde el solicitante reside, de acuerdo a la legislación vigente.
* Informe Ambiental a cargo del tomador del préstamo.
* Últimos ocho (8) recibos de pago del alquiler, abonados en tiempo y forma, del inmueble donde reside, de acuerdo a la legislación vigente.
* Los préstamos solicitados por personas casadas deberán ser formulados por ambos cónyuges, en caso de viudos o divorciados deberán acompañar acta de defunción o sentencia de divorcio según corresponda.

Empleados en Relación de Dependencia

* Antigüedad mínima: dos (2) años en el empleo ó seis (6) meses en el empleo actual con correlatividad de dos (2) años en empleo anterior.
* Certificado de trabajo que indique haberes, Nro. de C.U.I.L., pertenecer a la planta permanente, inexistencia de embargos, con firma del empleador certificada por Banco.
* Tres (3) últimos recibos de haberes (original y fotocopias).
* En caso de percibir horas extras, gratificaciones y/o comisiones, se deberán presentar los últimos doce (12) recibos de haberes.
* Última sabana de aportes emitida por la ANSES.

Independientes

* Antigüedad mínima dos (2) años inscripto en la AFIP, la que se comprobará por Constancia de C.U.I.T. o formulario de inscripción (original y fotocopias).
* Título habilitante, matrícula, habilitación municipal, contrato social y acta de asamblea con designación de autoridades vigentes, según corresponda (original y fotocopias).
* Declaraciones Juradas Impuesto a las Ganancias de los dos (2) últimos años, acompañadas de los comprobantes de pago, retenciones y anticipos.
* Ultimos seis (6) aportes previsionales (original y fotocopias).
* Ultimos seis (6) pagos de Ingresos Brutos, de corresponder (original y fotocopias).
* Ultimos seis (6) pagos de I.V.A., de corresponder (original y fotocopias).
* Para profesional matriculado presentar último año de matrícula paga.

Monotributistas

* Antigüedad mínima dos (2) años inscripto en la AFIP, la que se comprobará por Constancia de inscripción de Monotributista (original y fotocopias).
* Certificación de los Ingresos Netos mensuales promedio de los últimos veinticuatro (24) meses, extendida por Contador Público y con firma certificada por el Consejo Profesional respectivo en la que se haga constar la inscripción al Régimen Simplificado.
* Ultimos seis (6) pagos de Monotributo (original y fotocopias).
* Ultimos seis (6) pagos de Ingresos Brutos, de corresponder (original y fotocopias).

INFORMACIÓN COMPLEMENTARIA

* En caso de poseer tarjetas de crédito se deberán presentar los últimos tres (3) resúmenes acompañados de los comprobantes de pago.

PRODUCTOS OPTATIVOS:

* Seguro de Asistencia Integral en Cajeros Automáticos.
* Seguro Combinado Familiar (Complementario para Préstamos Hipotecarios)
* Paquete del Banco o Cuenta Ciudad.

BENEFICIOS ESPECIALES

En caso de optar únicamente por la Tarjeta de Crédito, la misma tendrá las siguientes condiciones: sin costo de emisión, cargo de renovación bonificado en un 100%, con cargo de emisión de resumen y débito del pago mínimo en la cuenta que el cliente posea en el Banco.

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